Kde inzerovat pronájem bytu a proč na sreality?

Začnete-li nabízet nemovitost k pronájmu, budete postaveni před otázku, kde ji efektivně inzerovat. Možností je nepočítaně, ale nejlepší výsledky přináší jen minimum z nich.

Při hledání zájemců o pronájem jsem vyzkoušela od největších realitních serverů (sreality.cz, reality.idnes.cz, realitymix.cz, atd.) až po ty bezplatné (reality.bazos.cz, hyperinzerce.cz, atd.) a samozřejmě Facebook. Vyjma bezrealitky.cz, kde je můj telefon na indexu.

Nakonec jsem se rozhodla zůstat u srealit. A to z následujícího důvodu – z nich mi vždy chodilo více než 90% kvalitních poptávek už v době, kdy jsem nemovitosti prodávala. A při pronajímání tady s pronajímateli dlouhodobě nacházíme seriózní, komunikativní a hlavně bezproblémově platící nájemníky.

Kvalita nebo nekvalita poptávek rozhoduje o tom, mezi jakými zájemci budete vybírat – je totiž velmi důležité mít možnost vybrat si minimálně ze třech zájemců.

A jaké mám zkušenosti?

Sreality.cz

výhody            

:: hledá zde naše cílová skupina

:: s dobře nastavenou cenou najdu zájemce většinou během cca 10 dnů

:: zájemci mají cílené dotazy, je s nimi bezproblémová komunikace a nemají potíže s placením

:: s majitelem máme na výběr minimálně ze tří, častěji z pěti nebo sedmi vážných zájemců

:: jakmile si dohodneme rezervaci, další náležitosti dořešíme dalších potíží

nevýhody

:: jsou drazí – 1 inzerát denně je za 54,45 Kč včetně DPH, topování 60 Kč

Bezplatné servery a Facebook

výhody

:: zdarma nebo za malý poplatek

nevýhody

:: zájemci mají často potíže s penězi – o kauci smlouvají už při prvním telefonátu

:: často žíjí jen z dávek nebo pracují na černo a ještě se chlubí, jak je to výhodné

:: hledají nové bydlení, ale nemají stálou práci, jsou v evidenci Úřadu práce nebo mají jen příležitostné brigády

:: mají potíže s komunikací – pošlou dotaz a pak nekomunikují, dohodneme se na termínu prohlídky, ale bez omluvy se nedostaví

:: nemůžou volat – nemají kredit nebo jsou na telefonech nekontaktní

:: nečtou inzerci – nevědí, na jaký byt si domluví prohlídky

:: ani ze spousty poptávek (například 40 na jeden inzerát, ale většina zájemců má potíže s financemi) nemám ani tři zájemce, ze kterých se dá vybrat

Je možné, že někomu jinému může fungovat inzerce na bezplatných serverech bezvadně, nebo na menších placených nebo na Facebooku stejně tak. Já jsem ale udělala dlouhodobou zkušenost, že zájemci z srealit jsou velmi dobří a dlouhodobí nájemníci, kteří jsou vděční za kvalitní bydlení a seriózní přístup ze strany majitelů a mé.

A poznámka na závěr – toto není reklama na sreality, jen popis toho, co mi dlouhodobě funguje.

Sledovat mě můžete na Facebooku i Instagramu.