Začnete-li inzerovat pronájem vaší nemovitosti, při dobře nastavené ceně vám začnou zvonit telefony, chodit zprávy a emaily. Musíte být připraveni jednat se zájemci – zodpovídat dotazy a poskytovat doplňující informace. Jednou se mě jedna pronajímatelka ptala, jestli může protistranu odmítnout, pokud se...
Pronajímáte nemovitost a máte přesnou představu, s kým chcete nebo nechcete uzavřít nájemní smlouvu? Víte, že sice můžete svou nemovitost pronajmout komukoli, ale musíte dodržovat zákony a nikoho nediskriminovat? Diskriminace je rozlišování osob na základě příslušnosti k nějaké obecné skupině bez ohledu na schopnosti daného jedince, to...
Pro úspěšné pronajímání investiční nemovitosti je kromě dobrého nájemce nanejvýš vhodné vybudovat si svůj dream team – to znamená okruh osob a firem, kteří vám pomohou obsáhnout všechny aspekty této činnosti. Kdo za poslední roky sháněl dobrého řemeslníka, zřejmě zjistil, jak to...
Sdílet Při prodeji, nákupu i správě nemovitostí jsem se naučila jednu věc – věnovat pozornost i zdánlivě nepodstatným detailům. Vím, že tím některým lidem lezu na nervy, ale důvod je jediný. V realitách jde o opravdu velké peníze. A tak zanedbání na první pohled nevýznamného detailu může člověka stát nejen spoustu peněz, ale také času a nervů.
Při správě nájmu se u nových klientů setkávám s tím, že většina z nich řeší téměř stejné potíže. Nemovitost před inzercí nepřipraví, zájemce před podpisem nájemní smlouvy neprověří, dlužné nájemné upomínají pozdě, svou nemovitost pravidelně nekontrolují, obtěžování sousedů hlukem a nepořádkem neřeší a fungování a hospodaření...
