Co udělají téměř všichni, kteří se rozhodnou koupit nějakou nemovitost? Jdou na sreality. A tam projíždí inzeráty, co by se asi tak hodilo, líbilo nebo bylo finančně dostupné. Vidí ruiny nebo strašné fotky a takový inzerát mnohdy ani neotevře. Pak narazí na krásné fotky nebo dokonce vysněnou lokalitu a už frčí na prohlídku. Chyba. Velká chyba.

Jestliže přesně nevíte, co chcete koupit a myslíte, že chozením na prohlídky to zjistíte, může se stát, že uvidíte x nemovitostí, ale výsledek nebude žádný. Nebo se vám bude nějaká líbit, ale druhý den už bude pryč.

Často se také stává, že makléř nebo prodávající vám nedá o nemovitosti všechny informace a nákup takového bytu nebo domu pro vás může být velké riziko a musíte hledat dál. Prostě přehlídka ztraceného času.

Abyste koupili tu nejvhodnější nemovitost za co nejvýhodnější cenu, je nutné se ještě před první prohlídkou pečlivě připravit, vypracovat si detailní plán a toho se při hledání držet. Budete pak mít o hodně snadnější rozhodování. Pokud to neuděláte, můžete koupit předražený ležák, který vám vnutí šikovný obchodník.

Byt nebo dům můžete koupit za týden, ale také za půl roku. Po celou dobu budete vyhledávat, prohlížet, prověřovat, vyjednávat a kontrolovat.

Součástí přípravy je i realistické zhodnocení vlastních schopností koupit nemovitost, protože se setkáte s množstvím situací, kdy rozhodnutí pod tlakem emocí, z neznalosti, důvěřivosti a spoléhání se bez ověření na informace protistrany a podcenění rizik, může mít negativní dopad na váš nákup.

Prostě další zaměstnání na čtvrt úvazku, kdy se můžete učit věci metodou pokus omyl, ale pečlivá příprava vám pomůže poznat dobrou nabídku.