Developer má zajímavou myšlenku, propracovaný koncept a lákavou prezentaci. Celé to ale degraduje svou neznalostí prodejního procesu, špatnou koordinací, osobní vztahovačností, případně krachem firmy. Je samozřejmě nutné ocenit každého, kdo zajímavou myšlenku a vizi dovede ke zdárné realizaci. V případě developmentu to je velmi komplikovaný proces s mnoha proměnnými. Pokud se v něm něco pokazí, jako kupující byste se měli...
Práce v realitách je často považována za jednoduchou, kde se dají snadno a rychle vydělat velké peníze „vlastně za nic“. Nic ale není vzdálenějšího pravdě. Každý, kdo ji dělá zodpovědně, pečlivě a hájí zájmy svého klienta ví, že je to mnohdy setsakramentská dřina, kdy do posledního okamžiku nemusí být jasné, že všechno klapne. Je jedno, jestli se jedná o realitního makléře nebo...
Důvodů pro koupi nemovitosti může být nekonečně mnoho. Vždy záleží na osobní, rodinné, pracovní a finanční situaci kupujícího, a proto v zásadě nemusí existovat špatná koupě. Vždy záleží na tom, co jako kupující nákupem sledujete. Jako zástupce kupujícího kladu zájemcům o koupi nemovitosti otázky, které je možná ani nenapadnou, ale jsou pro co nejlepší nákup rozhodující, a to tak, aby si dali...
Nemovitost můžete koupit buď přes realitní kancelář nebo přímo od prodávajícího. Zatímco v prvním případě by měl celému obchodu velet jako zástupce prodávajícího realitní makléř, ve druhém případě musíte co nejdříve zjistit, kdo tomu velí u prodávajícího. Ideální variantou je, pokud jednáte přímo s vlastníkem, který je zapsaný v katastru nemovitostí. Je-li to více osob (spoluvlastníků), pro jednoduchost je...
Někdo na ni nedá dopustit, někdo o ní pochybuje, někdo ji považuje za holý nesmysl. Někteří z nás ale vědí, že funguje. A když si dovolíme připustit, že by na ní mohlo něco být, začnou se dít věci. Můj nejoblíbenější citát je ten známý od Paula Coelha: „Když něco opravdu chceš, celý vesmír se spojí, abys to mohl uskutečnit.“ Dlouho jsem...
Téměř dnes a denně se na nás z médií valí informace o tom, jaká je u nás krize bydlení, jak je čím dál tím nedostupnější, jak mladí nebudou mít kde bydlet, že ani střední třída na vlastní bydlení nedosáhne, o vlastní nemovitosti si mohou nechat zdát, na hypotéku nedosáhnou a na spoření mnohdy finance nezbývají. Ne že by ceny v posledních letech neuvěřitelně nerostly a bydlení...
Při koupi nemovitosti se nevyhnete spoustě telefonátů. A tak, jako u jiných věcí, by se měla dodržovat jistá pravidla. O telefonování v realitách to platí dvojnásob. Už mám pracovně něco za sebou, ale nikde jsem se nesetkala s tak otravným zvykem v telefonování, jako v realitách. Víte, jak otrávit nebo odradit prodávajícího, případně makléře? Zavolejte mu v pátek večer, v neděli ráno nebo k novoročnímu obědu....
Jste zodpovědný kupující a chcete maximálně ochránit své finance než se oficiálně stanete majitelem nemovitosti. A protože víte, že už několik advokátů uteklo s penězi z advokátních úschov, které se nikdy nenašly, rozhodujete se, jakou úschovu zvolit. Notáři jsou sice také volba, ale pořád je tam to riziko selhání jednotlivce. Takže si řeknete, beru si úvěr od Buřinky a jako...
V posledních letech jsou média plná informací o předražených nemovitostech. Ne že by to nebyla pravda, ale všimněme si, kdo o tom mluví a píše – vesměs jsou to realitní makléři a developeři, tedy ti, kteří kopou za prodávající. A občas je to až o vyvolávání strachu ve smyslu rychle kupujte, bude hůř. Vyjádření za kupující stranu téměř nenajdeme. Určitě nejdiskutovanější otázkou je výše...
Od začátku vypnutí ekonomiky v březnu tohoto roku máme jedinou jistotu. Nejistotu. Nevíme, kdy epidemie koronaviru skončí, nevíme, jak velké budou dopady a nevíme, jak to budou (ne)řídit ti zodpovědní. K sepsání této úvahy mě ale přimělo naprosté zděšení a naštvání, když jsem si 26.8.2020 přečetla článek Nikdo mi neřekl, že je to špatně, komentuje Maláčová šest tisíc navíc...
