Blog
Příběhy, tipy, doporučení
Začnete-li inzerovat pronájem vaší nemovitosti, při dobře nastavené ceně vám začnou zvonit telefony, chodit zprávy a emaily. Musíte být připraveni zodpovídat dotazy a poskytovat doplňující informace. Někdy se ale setkáte až s bizarnostmi. Kdo se vám může ozvat na váš inzerát? Následující rozhovor jsem absolvovala nedávno. XY „Dobrý den, já volám na inzerát pronájmu, je byt ještě aktuální?“ ID „Ano,...
Někdo na ni nedá dopustit, někdo o ní pochybuje, někdo ji považuje za holý nesmysl. Někteří z nás ale vědí, že funguje. A když si dovolíme připustit, že by na ní mohlo něco být, začnou se dít věci. Můj nejoblíbenější citát je ten známý od Paula Coelha: „Když něco opravdu chceš, celý vesmír se spojí, abys to mohl uskutečnit.“ Dlouho jsem...
Téměř dnes a denně se na nás z médií valí informace o tom, jaká je u nás krize bydlení, jak je čím dál tím nedostupnější, jak mladí nebudou mít kde bydlet, že ani střední třída na vlastní bydlení nedosáhne, o vlastní nemovitosti si mohou nechat zdát, na hypotéku nedosáhnou a na spoření mnohdy finance nezbývají. Ne že by ceny v posledních letech neuvěřitelně nerostly a bydlení...
Někteří majitelé si stěžují, že pronajímání se nevyplatí, protože nájemníci často neplatí nebo stejně všechno zničí. Ne že by něco z toho nebyla pravda, nicméně záleží také na tom, jaká pravidla jako pronajímatel od začátku nastavíte. Dlouhodobě spravuji pár desítek bytů a se všemi majiteli nám záleží na tom, aby se našim nájemníkům dobře bydlelo. Oni se nám za to odvděčují...
Nepředstavení se v telefonu nebo odmítnutí sdělit své jméno, anonymní SMS nebo emaily, típání telefonu bez zpětného zavolání – to jsou jen některé faktory, které mohou diskvalifikovat zájemce, pokud si hledá pronájem nemovitosti. Dnešní článek jsem se rozhodla výjimečně věnovat těm, kteří pronájem nemovitosti hledají. Vedou mě k tomu zkušenosti, které se mi v různých obměnách opakují při...
Při koupi nemovitosti se nevyhnete spoustě telefonátů. A tak, jako u jiných věcí, by se měla dodržovat jistá pravidla. O telefonování v realitách to platí dvojnásob. Už mám pracovně něco za sebou, ale nikde jsem se nesetkala s tak otravným zvykem v telefonování, jako v realitách. Víte, jak otrávit nebo odradit prodávajícího, případně makléře? Zavolejte mu v pátek večer, v neděli ráno nebo k novoročnímu obědu....
Jste zodpovědný kupující a chcete maximálně ochránit své finance než se oficiálně stanete majitelem nemovitosti. A protože víte, že už několik advokátů uteklo s penězi z advokátních úschov, které se nikdy nenašly, rozhodujete se, jakou úschovu zvolit. Notáři jsou sice také volba, ale pořád je tam to riziko selhání jednotlivce. Takže si řeknete, beru si úvěr od Buřinky a jako...
V posledních letech jsou média plná informací o předražených nemovitostech. Ne že by to nebyla pravda, ale všimněme si, kdo o tom mluví a píše – vesměs jsou to realitní makléři a developeři, tedy ti, kteří kopou za prodávající. A občas je to až o vyvolávání strachu ve smyslu rychle kupujte, bude hůř. Vyjádření za kupující stranu téměř nenajdeme. Určitě nejdiskutovanější otázkou je výše...
Od začátku vypnutí ekonomiky v březnu tohoto roku máme jedinou jistotu. Nejistotu. Nevíme, kdy epidemie koronaviru skončí, nevíme, jak velké budou dopady a nevíme, jak to budou (ne)řídit ti zodpovědní. K sepsání této úvahy mě ale přimělo naprosté zděšení a naštvání, když jsem si 26.8.2020 přečetla článek Nikdo mi neřekl, že je to špatně, komentuje Maláčová šest tisíc navíc...
Volba bydlení nás může ovlivnit více než si ze začátku myslíme. Než vyrazíte na cestu za první prohlídkou, udělejte si pečlivou přípravu, jakou nemovitost vlastně chcete koupit. Budete pak mít o hodně snadnější výběr i rozhodování. Co udělá naprostá většina těch, kteří se rozhodnou koupit nějakou nemovitosti? Jde na sreality. A tam projíždí inzeráty, co by se asi tak hodilo, líbilo...
