Kupujete nemovitost, ale nejdříve

potřebujete prodat tu stávající?

Nevíte, jak celou transakci efektivně zorganizovat a zkoordinovat?

Jednu nemovitost prodáte a druhou koupíte. Co je na tom složitého? V podstatě všechno, jestliže se jedná o vaše bydlení. Vyžaduje to výborné plánování a precizní načasování.

V čem může být problém? Novou nemovitost nekoupíte, jestliže nemáte finance z té původní. Současně se nemůžete odstěhovat z původní nemovitosti, jestliže nemáte koupenou novou.

Musíte docílit toho, aby termíny smluv, výplaty financí a předání nemovitostí navazovaly. A v tom se skrývá spousta nástrah, protože se můžete ocitnout v tzv. kulovém blesku:

1. kupující - zájemce o vaši nemovitost

2. vy - jako prodávající a kupující

3. prodávající - vlastník vaší nové nemovitosti

A vaši kupující a prodávající jsou často ve stejné situaci, jako vy.

Je chybou zavázat se ke koupi (například podpisem rezervační smlouvy), ale nemít zájemce na svou nemovitost. Začít musíte tím, že zjistíte, za jakou cenu můžete prodat současnou nemovitost.

Jestliže na ní máte vázán hypoteční úvěr, musíte zjistit přesnou částku k určitému datu a podmínky předčasného splacení bance.

Nechte to na nás. Rádi vám pomůžeme