Zastupuji

kupující nemovitostí

ve Zlíně a okolí

Kdo jsem

Jako bývalá realitní makléřka znám zákulisí prodeje a pomůžu vám koupit správnou nemovitost za férovou cenu

  • stojím výhradně na straně kupujících nemovitostí
  • koordinuji celou transakci, aby proběhla v klidu a bezpečně
  • nemovitosti nikdy neprodávám a nemám střet zájmu
  • najdu i neveřejné nabídky
  • vyjednám cenu a podmínky transakce
  • pohlídám právní a technická rizika
  • kupujícím poskytuji informace, které musejí mít pro správné rozhodnutí

2. PROBLÉM - Proč se mnou

Co prodává nemovitost rychle a za nejvyšší cenu? Emoce, neznalost a často i strach, že vám uteče.

Při nákupu nemovitosti, jako jednom z největších finančních rozhodnutích v životě, dělá většina kupujících stejné chyby

  • koupí nemovitost, o které nemají ani základní informace
  • neodhalí právní a technické vady
  • nezjistí, že se byt nachází v nefungujícím domě
  • podepíší nevýhodnou rezervační a kupní smlouvu
  • nechají se protistranou dotlačit k nevýhodným podmínkám

Ve výsledku tak podstupují velké riziko, stres a finanční ztráty.

Toho všeho váš ušetřím.

3. ŘEŠENÍ - Moje služba

Na rozdíl o běžného realitního makléře pracuji výhradně pro vás - kupujícího.

Provedu vás celým procesem koupě nemovitosti tak, aby všechny kroky byly rozumně koordinovány a vy jste nepodlehli nátlaku protistrany

  • analýza vaší situace a příprava na koupi
  • zajištění financování
  • vyhledání přesně podle vašich představ včetně neveřejých nabídek
  • právního a technického prověření
  • vyjednání ceny a podmínek transakce
  • vyvážená smluvní dokumentace
  • převzetí nemovitosti

Mým cílem je, abyste bez zbytečných chyb koupili správnou nemovitost za férovou cenu.

Jsem jistota

Za všech okolností stojím na vaší straně a jednám výhradně ve vašem zájmu. Se mnou máte jistotu, že o nemovitosti dostanete zcela přesné informace a ne jen dojmy. Doporučím vám, jak se vyvarovat chyb a nenaletět protistraně.

Jsem úspora času

Vím, jak předcházet problémům, které kupující stojí moře času i financí, a jak je vyřešit, pokud se vyskytnou. Všechno, co můžu, zařídím za vás. Vy se můžete soustředit jen na ta nejdůležitější a finální rozhodnutí.

Jsem lepší cena

Mým jediným cílem je, abyste koupili tu nejvhodnější nemovitost za nejnižší možnou cenu bezpečně a s minimem starostí. Nesnažím se uzavřít rychlý obchod kvůli své provizi, ale pro vás ten nejvýhodnější.

3 nejdražší chyby při koupi nemovitosti
Ivana Dobiášová

Stáhněte si eBook ZDARMA

3 nejdražší chyby

při koupi nemovitosti

Koupě nemovitosti vám může jít buď hladce nebo se můžete nevědomě dopouštět spousty chyb.

Ať už proto, že nejste na nákup připraveni nebo podceníte rizika, které vás v konečném důsledku stojí spoustu peněz. O času a nervech ani nemluvě.

Sepsala jsem pro vás nejčastěji podceňované situace, kterých se kupující dopouštějí. A vy se jich můžete vyvarovat.

Reference

S manželem jsme se rozhodli koupit byt ve Zlíně - specificky jsme přemýšleli o 3 konkrétních lokalitách. Naše hledání se komplikovalo tím, že jsme chtěli koupit byt ve měste, od kterého bydlíme 3h cesty autem a nemáme tam ani žádné příbuzné, kteří by mohli pomoci. Nejen proto jsme se rozhodli důvěřovat Ivaně Dobiášové (služba Makléř Naruby) a její pomoc se nám opakovaně vyplatila - jak ve výběru, koupi, tak i nyní při hledáním nájemníků. Naše první setkání proběhlo v dubnu 2020 a v srpnu 2020 jsme již měli vybranou nemovitost přesně dle našich specifikací. Díky proaktivitě jsme se dostali na prohlídky bytů, které ani nebyly v běžné nabídce na internetu. Takový byt, který nebyl v nabídce realitních kanceláří a tedy nebylo nutné platit jim provizi, jsme nakonec také koupili. Byli jsme na 3 prohlídkách a na 1 byla v zastoupení paní Dobiášová, když nám termín nevyhovoval. Umožnila nám tedy rychle reagovat a dostat se k nabídkám, ke kterým bychom se běžně nedostali. Službu Makléře Naruby oceňujeme hlavně pro hluboké knowhow i otevřenou a rychlou komunikaci. V procesu nákupu pro nás byl velkou podporou fakt, že p. Dobiášová nás zastupovala při komunikaci mezi bankou, finančním poradcem a právníkem. Zvládla všechny strany synchronizovat, a to i v přes naše přeplněné kalendáře či druhou vlnu koronaviru. A krasojízda nekončí. Nyní byt upravujeme a čeká nás hledání nájemníků. I zde se paní Dobiášová angažuje a pomáhá nám. Máme stoprocentní důvěru, že to celé zvládneme. A velké díky patří právě Ivaně Dobiášové za její odbornost a profesionalitu, kterou nám prostřednictvím svých služeb poskytla. Bez ní bychom to nezvládli 🙂
David a Martina M.kupující bytu ve Zlíně
Paní Dobiášovou jsem oslovila na doporučení a musím říci, že jsem nebyla zklamaná. Její profesionalita je příkladná. Vřele doporučuji využít jejich služeb, ať už při koupi, prodeji nebo pronájmu nemovitosti.
Irena J.kupující bytu ve Zlíně
S prací paní Ivy Dobiášové jsme byli s mým manželem velmi spokojeni. Profesionální přístup, výborná komunikace a bezproblémová spolupráce nás potěšily, i když byl náš případ realizace koupě bytu určitě ten nejproblematičtějším, které asi kdy řešila. Víc než rok se nám poctivě věnovala a musela vydat spoustu energie a překousat spoustu problémů s prodejcem. Je to člověk na svém místě, její odbornost, ochota a profesionální jednání je skutečně na výši. A to, že se nám věnovala i v čase svého osobního volna, svědčí o tom, že dobře odvedená práce a spokojený klient je hlavním kreditem její profesionální činnosti. Moc ji za to děkujeme a doporučujeme.
Oldřiška S.kupující bytu ve Zlíně

Kontakt

Nevíte si rady nebo máte obavy, že nákup nemovitosti nezvládnete sami? 

Domluvte si nezávaznou konzultaci na +420 773 919 991