MAKLÉŘ NARUBY

Poradím vám vše o nájmu nemovitosti

Výhradně z pohledu pronajímatele

Kdo jsem

 

Jsem bývalá realitní makléřka a nemovitosti mě baví už víc než 10 let.

Poradím vám vše, co potřebujete vědět k pronajímání bytu nebo domu.

Už jsem viděla spoustu pronajímatelů, kteří bojují s neplatiči, zničenými byty, nestíhají termíny, prohlídky a často nemají relevantní informace.

Pokud svěří pronájem své nemovitosti realitní kanceláři, velmi často jim tato přivede prvního zájemce bez jakéhokoli prověření a nezájmu o to, jestli našla skutečně kvalitního nájemníka.

Vzhledem k pověsti realitních makléřů se nedivím tomu, že se spousta z vás pouští do pronajímání na vlastní pěst. Na druhé straně vás obdivuji, protože kdybyste věděli, co se všechno může stát, možná byste do toho sami nešli.

MAKLÉŘ NARUBY

Proto jsem založila projekt Makléř naruby, jehož cílem je ukázat vám na příkladech z praxe,na co byste měli být připraveni.

To vše z pohledu pronajímatele. Většina problémů totiž pramení z nedostatku informací, nezkušenosti a přílišné důvěřivosti až naivitě.

Možná budete se svými požadavky protistraně připadat jako obtížný hmyz, ale je to váš majetek a ten musíte chránit.

5 nejdražších chyb při pronájmu nemovitosti
Ivana Dobiášová

stáhněte si eBook ZDARMA

5 nejdražších chyb při pronájmu nemovitosti

Pronajímání vám může jít buď hladce nebo se můžete nevědomě dopouštět spousty chyb.

Ať už jsou to zákazy chování zvířat nebo trvalého pobytu nájemce, ale i takových, které vás v konečném důsledku stojí spoustu peněz. O času a nervech ani nemluvě.

V tomto eBooku jsem pro vás sepsala nejčastěji podceňované situace, kterých se pronajímatelé dopouštějí. A vy se jich můžete vyvarovat.

Blog

Jednou z největších obav pronajímatelů je zřízení trvalého pobytu nájemníka. Nejčastější obavou je návštěva exekutora. A nejrozšířenějším omylem…
Celý článek
Jsou situace a záležitosti pro nás samozřejmé a ani nás nenapadne je druhému zmiňovat. A úplně stejné…
Celý článek
Jakmile si podáte inzerát na pronájem bytu nebo domu, začnou vám volat a psát nejrůznější zájemci. Víte,…
Celý článek

Mé služby

Správce nájmu

Vlastníte-li nebo si pořizujete nemovitost k pronájmu, určitě vám záleží na tom, aby byla maximálně obsazená a její vlastnictví vám přinášelo minimum starostí a zejména se obešlo bez finančních ztrát. A nemáte-li čas, energii nebo možnost se starat o svou nemovitost, pomůžu vám právě jako správce nájmu.

Jaký je rozdíl mezi realitním makléřem zprostředkovávajícím pronájem nemovitosti a mnou, jako správcem nájmu? Realitní makléř jen vyhledá prvního zájemce a případně nachystá smluvní dokumenty.

Naproti tomu já vám vyhledám a zejména prověřím zájemce, připravím veškeré smluvní dokumenty včetně přepisu energií a daňového přiznání, dohlédnu na výběr měsíčních poplatků, kontroluji stav nemovitosti, organizuji údržbu a zastoupím vás na jednáních společenství vlastníků.

Jako správce nájmu vás tedy zbavím starostí a zajistím vám zhodnocování investice.

Reference

Jsem vděčná svým klientům, že mi umožňují dělat, co mě baví.

A co říkají o naší spolupráci?

Leona Č., majitelka bytu ve Zlíně

Služby, které nabízí a poskytuje paní Dobiášová jsou pro investora do nemovitostí za účelem pronájmu velkým přínosem.

Služby v oblasti vyhledání klienta, veškerá smluvní dokumentace od nájemní smlouvy až po evidencí médií a změny u dodavatelů energií až po řešení plateb, havárií, účast na schůzích SVJ a další události související s vlastnictvím bytu, jsou obrovskou úsporou času a energie.

Moc si vážím této spolupráce, a jako vlastník bytu jsem si moc dobře vědoma, co mi tyto služby a profesionální přístup přináší. Je velmi důležité mít možnost spolupracovat s osobností, která svou práci dělá srdcem a jako bonus přidá i svůj úsměv.

Ivana Dobiášová

+420 773 919 991

ivana@ivanadobiasova.cz

Obeciny XV 4106, 760 01 Zlín

IČO: 70271933

Napište mi

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu. Zásady zpracování osobních údajů