Plánujete pronajímat

BYT nebo DŮM ve Zlíně a okolí?

Ale nemáte ČAS, ENERGII, ani NERVY

INZEROVAT a ORGANIZOVAT

... prohlídky

HLEDAT a PROVĚŘOVAT

... zájemce

KONTROLOVAT a VYMÁHAT

... platby

ŘEŠIT a ORGANIZOVAT

... údržbu

ZAJÍMAT SE a SCHŮZOVAT

... ve společenství vlastníků

ZHODNOCOVAT a DANIT

... svou investici

Tak své starosti nechejte na mě a objednejte si

SPRÁVU NÁJMU

To vše řeším každý den a navíc mě to baví.

Ivana Dobiášová, autorka projektu MAKLÉŘ NARUBY

Co získáte?

Mým cílem je pro vás pečlivě vybrat takového nájemníka, aby vše fungovalo "samo" - jen s kontrolou plateb a nemovitosti.

Možná si říkáte, že byt nebo dům vám pronajme každá realitní kancelář. Případně to zvládnete sami. To zřejmě ano, ale pronajmete prověřenému zájemci? Kdo bude řešit dlužné platby, stížnosti sousedů na nájemníky, údržbu nemovitosti nebo se účastnit shromáždění SVJ?

  • KVALITU
    O pronajímané byty se starám, jako by byly mé vlastní.
  • ČAS
    Nemusíte řešit detaily, které vás stojí spoustu času. Ty mám na starosti já a jen vám navrhuji řešení ke schválení.
  • KLID
    Vyhnete se nervům, že musíte řešit nepříjemné záležitosti v případě problémů.

Reference

Spolupráca s pani Dobiášovou pri prenájme nehnuteľnosti ma odbremenila od starostí s vyhľadaním nájomcu a spracovania nájomnej zmluvy. Nakoľko sa nezdržujem v mieste, kde sa prenajímaná nehnuteľnosť nachádza, veľmi oceňujem pravidelnú kontolu nehnuteľnosti, ako aj zabezpečnie údržby a operatívnych zásahov v prípade neočakávaných a havarijných udalostí. Profesionálny prístup pani Dobiášovej pri správe nehnuteľnosti je benefit, ktorý umožnuje eliminovať operatívne starosti s nehnuteľnosťou, hlavne oblastiach, ktorým sa vlastník denno-denne bežne nevenuje, čím predstavuje výraznú úsporu času, nervov a samozrejme neefektívne vynaložených finančných prostriedkov, pokiaľ by si vlastník spravoval nehnuteľnosť sám.
Dalibor K.majitel bytu ve Zlíně
Jsme velice spokojeni se službami Ivany Dobiášové a doporučujeme ji pro její spolehlivost a ochotu dělat nadstandardní služby, které se mohou objevit při pronájmu a údržbě bytu. Oceňujeme, že kromě těchto podle potřeby vznikajících potřeb, taky zajišťuje vedení potřebných dokumentů a s tím souvisejících jednání.
Radek Ř.majitel bytu ve Zlíně
Velmi si vážím spolupráce s paní Dobiášovou, která mi zajistila do mých nemovitostí nové nájemníky. Vše proběhlo velmi rychle, spolehlivě a hlavně jsem s tím neměla žádnou práci. Perfektně připravené profily uchazečů, ze kterých jsem si mohla vybrat toho nejvhodnějšího nájemníka je jen jedna z mnoha služeb, které mi paní Dobiášová nabídla. Také mi velmi ulehčila při povinnostech majitele bytu, jako je přítomnost na schůzích společenství vlastníků a aktivně se dotazovala na podrobnosti a dění v domě. Její služby jsou naprosto profesionální a komplexní. Moc děkuji za dosavadní spolupráci a věřím, že budeme spolupracovat dlouhodobě.
Dana M.majitelka bytu ve Zlíně

Jak to probíhá?

  • 1
    ANALÝZA
    Provedu analýzu vaší nemovitosti - zhodnotím nastavení záloh na služby a výši nájemného. Dám vám doporučení, jak dosahovat zisku.
  • 2
    VYHLEDÁNÍ NÁJEMCE
    Vyhledám a prověřím zájemce o vaši nemovitost. Dostanete jejich seznam s mým doporučením. Konečné rozhodnutí je na vás.
  • 3
    SMLUVNÍ DOKUMENTY
    Připravím vše pro uzavření smlouvy a předání nemovitosti. Zajistím převod energií na nájemce. Nájemníkům nemovitost předám.
  • 4
    KONTROLA PLATEB
    Kontroluji platby na vašem, zvlášť k tomu zřízeném, účtu bez jiných dispozičních práv. Při prodlení hledám s nájemcem dohodu.
  • 5
    ORGANIZACE ÚDRŽBY
    S nájemníky řešíme společně možnosti oprav se spolupracujícími společnostmi. V případě větších oprav dostanete návrhy řešení.
  • 6
    KONTROLA NEMOVITOSTI
    Minimálně dvakrát ročně osobně kontroluji stav nemovitosti, případně se s nájemníky dohodnu na nápravě.
  • 7
    ZASTUPOVÁNÍ U SVJ
    Na základě plné moci vás zastoupím na všech shromážděních SVJ a dám vám doporučení pro jeho správné fungování.
  • 8
    DAŇOVÉ PŘIZNÁNÍ
    Připravím vám daňové přiznání pro přiznání daně z příjmu.

Nevejdete se do kolonek? Zavolejte mi a připravím vám služby na míru.

Kolik to stojí?

Správa nájmu
10% měsíčně

Cena z čistého nájemného při obsazené nemovitosti, minimálně 1 000 Kč.

Máte dotazy?

Napište mi na ivana@ivanadobiasova.cz nebo zavolejte na 773 919 991.

Tak už to neodkládejte

Chcete-li, aby vám nájem vydělával, klikněte na CHCI OBJEDNAT a já se o vše postarám.

Odesláním objednávky souhlasíte s Obchodními podmínkami.