Plánujete pronajímat
BYT nebo DŮM ve Zlíně a okolí?
Ale nemáte ČAS, ENERGII, ani NERVY
INZEROVAT a ORGANIZOVAT
HLEDAT a PROVĚŘOVAT
KONTROLOVAT a VYMÁHAT
ŘEŠIT a ORGANIZOVAT
ZAJÍMAT SE a SCHŮZOVAT
ZHODNOCOVAT a DANIT
Tak své starosti nechejte na mě a objednejte si
SPRÁVU NÁJMU
To vše řeším každý den a navíc mě to baví.
Ivana Dobiášová, autorka projektu MAKLÉŘ NARUBY
Co získáte?
Mým cílem je pro vás pečlivě vybrat takového nájemníka, aby vše fungovalo "samo" - jen s kontrolou plateb a nemovitosti.
Možná si říkáte, že byt nebo dům vám pronajme každá realitní kancelář. Případně to zvládnete sami. To zřejmě ano, ale pronajmete prověřenému zájemci? Kdo bude řešit dlužné platby, stížnosti sousedů na nájemníky, údržbu nemovitosti nebo se účastnit shromáždění SVJ?
- KVALITUO pronajímané byty se starám, jako by byly mé vlastní.
- ČASNemusíte řešit detaily, které vás stojí spoustu času - ty řeším já a vy schvalujete mé návrhy.
- KLIDVyhnete se nervům, že musíte řešit nepříjemné záležitosti v případě problémů.
Reference
Spolupráca s pani Dobiášovou pri prenájme nehnuteľnosti ma odbremenila od starostí s vyhľadaním nájomcu a spracovania nájomnej zmluvy. Nakoľko sa nezdržujem v mieste, kde sa prenajímaná nehnuteľnosť nachádza, veľmi oceňujem pravidelnú kontolu nehnuteľnosti, ako aj zabezpečnie údržby a operatívnych zásahov v prípade neočakávaných a havarijných udalostí. Profesionálny prístup pani Dobiášovej pri správe nehnuteľnosti je benefit, ktorý umožnuje eliminovať operatívne starosti s nehnuteľnosťou, hlavne oblastiach, ktorým sa vlastník denno-denne bežne nevenuje, čím predstavuje výraznú úsporu času, nervov a samozrejme neefektívne vynaložených finančných prostriedkov, pokiaľ by si vlastník spravoval nehnuteľnosť sám.
Jsme velice spokojeni se službami Ivany Dobiášové a doporučujeme ji pro její spolehlivost a ochotu dělat nadstandardní služby, které se mohou objevit při pronájmu a údržbě bytu. Oceňujeme, že kromě těchto podle potřeby vznikajících potřeb, taky zajišťuje vedení potřebných dokumentů a s tím souvisejících jednání.
Velmi si vážím spolupráce s paní Dobiášovou, která mi zajistila do mých nemovitostí nové nájemníky. Vše proběhlo velmi rychle, spolehlivě a hlavně jsem s tím neměla žádnou práci. Perfektně připravené profily uchazečů, ze kterých jsem si mohla vybrat toho nejvhodnějšího nájemníka je jen jedna z mnoha služeb, které mi paní Dobiášová nabídla. Také mi velmi ulehčila při povinnostech majitele bytu, jako je přítomnost na schůzích společenství vlastníků a aktivně se dotazovala na podrobnosti a dění v domě. Její služby jsou naprosto profesionální a komplexní. Moc děkuji za dosavadní spolupráci a věřím, že budeme spolupracovat dlouhodobě.
Jak to probíhá?
- 1ANALÝZAProvedu analýzu vaší nemovitosti - zhodnotím nastavení záloh na služby a výši nájemného. Dám vám doporučení, jak dosahovat zisku.
- 2VYHLEDÁNÍ NÁJEMCEVyhledám a prověřím zájemce o vaši nemovitost. Dostanete jejich seznam s mým doporučením. Konečné rozhodnutí je na vás.
- 3SMLUVNÍ DOKUMENTYPřipravím vše pro uzavření smlouvy a předání nemovitosti. Zajistím převod energií na nájemce. Nájemníkům nemovitost předám.
- 4KONTROLA PLATEBKontroluji platby na vašem, zvlášť k tomu zřízeném, účtu bez jiných dispozičních práv. Při prodlení hledám s nájemcem dohodu.
- 5ORGANIZACE ÚDRŽBYS nájemníky řešíme společně možnosti oprav se spolupracujícími společnostmi. V případě větších oprav dostanete návrhy řešení.
- 6KONTROLA NEMOVITOSTIMinimálně dvakrát ročně osobně kontroluji stav nemovitosti, případně se s nájemníky dohodnu na nápravě.
- 7ZASTUPOVÁNÍ U SVJNa základě plné moci vás zastoupím na všech shromážděních SVJ a dám vám doporučení pro jeho správné fungování.
- 8DAŇOVÉ PŘIZNÁNÍPřipravím vám daňové přiznání pro přiznání daně z příjmu.
Nevejdete se do kolonek? Zavolejte mi a připravím vám služby na míru.
Kolik to stojí?
Správa nájmu
|
10% měsíčně |
Cena z čistého nájemného při obsazené nemovitosti, minimálně 1 000 Kč.
Máte dotazy?
Napište mi na ivana@ivanadobiasova.cz nebo zavolejte na 773 919 991.
Tak už to neodkládejte
Chcete-li, aby vám nájem vydělával, klikněte na CHCI OBJEDNAT a já se o vše postarám.
Odesláním objednávky souhlasíte s Obchodními podmínkami.