Plánujete koupit

BYT nebo DŮM ve Zlíně a okolí?

Ale nemáte ČAS, ENERGII, ani NERVY 

ANALYZOVAT

trh

INZEROVAT

poptávky

VYHLEDÁVAT

nabídky

ORGANIZOVAT

prohlídky

PROVĚŘOVAT

nemovitosti

KONTROLOVAT

dokumenty

ŘEŠIT

úschovu financí

VYJEDNÁVAT

s prodávajícími

PŘEPISOVAT

energie

Tak své starosti nechejte na mě a objednejte si

ZASTOUPENÍ KUPUJÍCÍHO

Ivana Dobiášová

autorka projektu MAKLÉŘ NARUBY

Co získáte?

Mým cílem je provést vás celým procesem koupě - od detailní analýzy a přípravy, přes financování, vyhledání přesně podle vašich představ, právního a technického prověření, vyjednání nejlepší ceny, kvalitní smluvní dokumentace až po převzetí nemovitosti a přepis energií.

Prostě tak, abyste koupili tu nejvhodnější nemovitost za tu nejvýhodnější cenu.

  • JISTOTU
    Za všech okolností stojím na vaší straně a jednám výhradně ve vašem zájmu. Se mnou máte jistotu, že o nemovitosti dostanete zcela přesné informace a ne jen dojmy. Doporučím vám, jak se vyvarovat chyb a nenaletět protistraně.
  • ÚSPORU ČASU
    Vím, jak předcházet problémům, které kupující stojí moře času i financí, případně jak je vyřešit, pokud se vyskytnou. Všechno, co můžu, zařídím za vás. Vy se můžete soustředit jen na ta nejdůležitější a finální rozhodnutí.
  • LEPŠÍ CENU
    Mým jediným cílem je, abyste koupili tu nejvhodnější nemovitost za nejnižší možnou cenu bezpečně a s minimem starostí. Nesnažím se uzavřít rychlý obchod kvůli své provizi, ale pro vás ten nejvýhodnější.

Reference

S manželem jsme se rozhodli koupit byt ve Zlíně - specificky jsme přemýšleli o 3 konkrétních lokalitách. Naše hledání se komplikovalo tím, že jsme chtěli koupit byt ve měste, od kterého bydlíme 3h cesty autem a nemáme tam ani žádné příbuzné, kteří by mohli pomoci. Nejen proto jsme se rozhodli důvěřovat Ivaně Dobiášové (služba Makléř Naruby) a její pomoc se nám opakovaně vyplatila - jak ve výběru, koupi, tak i nyní při hledáním nájemníků. Naše první setkání proběhlo v dubnu 2020 a v srpnu 2020 jsme již měli vybranou nemovitost přesně dle našich specifikací. Díky proaktivitě jsme se dostali na prohlídky bytů, které ani nebyly v běžné nabídce na internetu. Takový byt, který nebyl v nabídce realitních kanceláří a tedy nebylo nutné platit jim provizi, jsme nakonec také koupili. Byli jsme na 3 prohlídkách a na 1 byla v zastoupení paní Dobiášová, když nám termín nevyhovoval. Umožnila nám tedy rychle reagovat a dostat se k nabídkám, ke kterým bychom se běžně nedostali. Službu Makléře Naruby oceňujeme hlavně pro hluboké knowhow i otevřenou a rychlou komunikaci. V procesu nákupu pro nás byl velkou podporou fakt, že p. Dobiášová nás zastupovala při komunikaci mezi bankou, finančním poradcem a právníkem. Zvládla všechny strany synchronizovat, a to i v přes naše přeplněné kalendáře či druhou vlnu koronaviru. A krasojízda nekončí. Nyní byt upravujeme a čeká nás hledání nájemníků. I zde se paní Dobiášová angažuje a pomáhá nám. Máme stoprocentní důvěru, že to celé zvládneme. A velké díky patří právě Ivaně Dobiášové za její odbornost a profesionalitu, kterou nám prostřednictvím svých služeb poskytla. Bez ní bychom to nezvládli 🙂
David a Martina M.kupující bytu ve Zlíně
Paní Dobiášovou jsem oslovila na doporučení a musím říci, že jsem nebyla zklamaná. Její profesionalita je příkladná. Vřele doporučuji využít jejich služeb, ať už při koupi, prodeji nebo pronájmu nemovitosti.
Irena J.kupující bytu ve Zlíně
S prací paní Ivy Dobiášové jsme byli s mým manželem velmi spokojeni. Profesionální přístup, výborná komunikace a bezproblémová spolupráce nás potěšily, i když byl náš případ realizace koupě bytu určitě ten nejproblematičtějším, které asi kdy řešila. Víc než rok se nám poctivě věnovala a musela vydat spoustu energie a překousat spoustu problémů s prodejcem. Je to člověk na svém místě, její odbornost, ochota a profesionální jednání je skutečně na výši. A to, že se nám věnovala i v čase svého osobního volna, svědčí o tom, že dobře odvedená práce a spokojený klient je hlavním kreditem její profesionální činnosti. Moc ji za to děkujeme a doporučujeme.
Oldřiška S.kupující bytu ve Zlíně

Jak to probíhá?

  • 1
    ANALÝZA
    Provedu analýzu vaší nemovitosti - zhodnotím nastavení záloh na služby a výši nájemného. Dám vám doporučení, jak dosahovat zisku.
  • 2
    VYHLEDÁNÍ NÁJEMCE
    Vyhledám a prověřím zájemce o vaši nemovitost. Dostanete jejich seznam s mým doporučením. Konečné rozhodnutí je na vás.
  • 3
    SMLUVNÍ DOKUMENTY
    Připravím vše pro uzavření smlouvy a předání nemovitosti. Zajistím převod energií na nájemce. Nájemníkům nemovitost předám.
  • 4
    KONTROLA PLATEB
    Kontroluji platby na vašem, zvlášť k tomu zřízeném, účtu bez jiných dispozičních práv. Při prodlení hledám s nájemcem dohodu.
  • 5
    ORGANIZACE ÚDRŽBY
    S nájemníky řešíme společně možnosti oprav se spolupracujícími společnostmi. V případě větších oprav dostanete návrhy řešení.
  • 6
    KONTROLA NEMOVITOSTI
    Minimálně dvakrát ročně osobně kontroluji stav nemovitosti, případně se s nájemníky dohodnu na nápravě.
  • 7
    ZASTUPOVÁNÍ U SVJ
    Na základě plné moci vás zastoupím na všech shromážděních SVJ a dám vám doporučení pro jeho správné fungování.
  • 8
    DAŇOVÉ PŘIZNÁNÍ
    Připravím vám daňové přiznání pro přiznání daně z příjmu.

Nevejdete se do kolonek? Zavolejte mi a připravím vám služby na míru.

Kolik to stojí?

Správa nájmu
10% měsíčně

Cena z čistého nájemného při obsazené nemovitosti, minimálně 1 000 Kč.

Máte dotazy?

Napište mi na ivana@ivanadobiasova.cz nebo zavolejte na 773 919 991.

Tak už to neodkládejte

Chcete-li, aby vám nájem vydělával, klikněte na CHCI OBJEDNAT a já se o vše postarám.

Odesláním objednávky souhlasíte s Obchodními podmínkami.