Ceník

Pomůžu vám koupit tu nejvhodnější nemovitost

za co nejvýhodnější cenu

 

VÝHRADNĚ Z POHLEDU KUPUJÍCÍHO

Co prodává nemovitost rychle a za nejvyšší cenu?

 

EMOCE. A často i strach, že vám nemovitost uteče

Mou prací je zajistit, aby tyto emoce vámi necloumaly, ale na nákup jste se pečlivě připravili a s jasnou hlavou vybírali. Prostě provést vás transakcí v klidu, s radostí a zbavit vás starostí.

Vím, že nemovitost můžete koupit buď výborně, dobře nebo naprosto špatně, a proto je mým cílem, abyste koupili výborně a na konci naší spolupráce vám zůstala v paměti radost z dobrého výběru a klid, se kterým tu nejvhodnější nemovitost pořídíte.

Se mnou získáte precizní přípravu podkladů a informací o nemovtiosti, návrhy řešení výhradně z pohledu kupujícího, spolehlivost v termínech a rychlou, efektivní a věcnou komunikaci.

Proč platit dvakrát „za stejnou službu“?

Možná si říkáte, proč platit dvakrát za něco, co už nabízí realitní kancelář?

Nedivím se, ale tak to není.

Při pohledu na stránky velké většiny realitních kanceláří nabyde člověk dojmu, že všechno je zadarmo, ale každý ví, že to tak nefunguje. Někteří makléři si na tom dokonce postaví svou marketingovou kampaň: „...prodáme vaši nemovitost nejrychleji za co nejvyšší cenu a veškeré služby pro prodávající jsou zdarma = všechno zaplatí kupující...“. Slyšíte ten protimluv?

Dobrá realitní kancelář nabízí (kompletní) služby, ale takové, které jsou URČENY PRODÁVAJÍCÍMten jim má za tyto služby zaplatit. Typicky například právní servis - najmete si k rozvodu stejného advokáta, jako váš ex? Asi těžko. A ani to nejde. Stejné je to s nákupem nemovitosti – platíte za služby, které chrání vás, jako kupující.

Jestliže najdu v realitní kanceláři obchod, který dává smysl a splňuje naše požadavky určené na začátku, hledám způsob, jak jej pro vás uzavřít za co nejvýhodnější cenu. Na druhou stranu, spoustu nemovitostí nabízejí přímí majitelé a nevyjde-li jedna transakce, dopadne dobře jiná.

Koupě nemovitosti

Nákup každé nemovitosti je specifický, fixní ceník proto neexistuje. Přesto zde najdete seznam služeb, které jsou ke koupi nezbytné a rámcovou cenu, abyste měli představu, kolik budou stát.

Můžeme společně koupit od jednoho přímého majitele, kdy půjde všechno naprosto hladce a takový obchod může být vyřešen během měsíce. Nebo se může všechno už od začátku komplikovat a takový obchod může trvat i více než půl roku a představovat zvýšené náklady. Případně se může něco pokazit v jeho průběhu. To ale na začátku nikdy nevíme.

Po celou dobu nákupu jsem vám k dispozici, celý obchod řídím a všechno, co je možné, zařídím za vás.

Vy tak ušetříte spoustu času a nervů. Budete-li si to přát, můžete jen podepsat kupní smlouvu. V případě změny cen nebo při spolupráci s jinými makléři vás předem upozorním a vše si odsouhlasíme.

Náklady :: 1% z kupní ceny

Prověření právního stavu
Inspekce nemovitosti
Kontrola / sepsání rezervační smlouvy
Kontrola / sepsání smlouvy o smlouvě budoucí kupní
Kontrola / sepsání kupní smlouvy (převodu družstevního podílu)
Úschova kupní ceny
Vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
Přiznání k dani z nemovitých věcí

Provize :: 3% z kupní ceny

Analýza koupě nemovitosti
Vyhledání nemovitosti
Předprohlídky vytipovaných nemovitostí bez kupujícího
Prohlídky vybraných nemovitostí s kupujícím
Převzetí nemovitosti
Převod energií

Motivační odměna :: 20% z vyjednané slevy

Z vyjednané slevy maximálně 100 000 Kč.

 

V okruhu 20 km od Zlína je dopravné v ceně. V ostatních případech účtuji 8 Kč/km.

Ceny jsou konečné, nejsem plátce DPH.

Jestliže nenajdeme vhodnou nemovitost do 3 měsíců, znovu přehodnotíme priority nebo kupní cenu.

Uvedené ceny inspekce nemovitosti, právního servisu a bankovní úschovy se mohou lišit zejména vzhledem k velikosti nemovitosti a složitosti transakce. Na začátku spolupráce je maximální cena uvedena ve smlouvě, takže přesně víte, kolik zaplatíte.

Kontakt

Nevíte si rady nebo máte obavy, že nákup nemovitosti nezvládnete sami? 

Zavolejte mi na +420 773 919 991